众所周知，沙盘模型是房地产售楼时必不可少的协助工具之一。因此在提到沙盘模型作用时，人们最容易联想到的无非就是协助开发商顺利完成售楼任务，向观众展示某项规划或者一些景观建筑等。其实，除了成品的模型，沙盘模型在优化设计以及指导施工方面还发挥了至关重要的作用，具体如下：
　　　　　　一、完善相关设计构思
　　　　　　（１）模型制作是进一步完善和优化设计的过程；
　　　　　　（２）设计人员亲自动手制作模型，是从二维平面到三维立体形象的体验；
　　　　　　（３）通过亲身感受与参与制作，可以进一步激发设计师的灵感，发现设计中存在的问题，并进行改进与优化，使设计方案达到理想的状态。
　　　　　　二、表现设计效果
　　　　　　（１）实体模型是向观者展示其设计特色的一种很好的表达方式；
　　　　　　（２）实体模型是设计师与业主之间进行交流的重要手段。
　

图为北京模型模型制作的沙盘模型
　　　　　　三、指导施工
　　　　　　施工单位在平面图、立面图上不易看懂或者容易产生误会，由此会造成施工的难度，最终影响设计效果的实现。采用实体模型的方式来展示设计的特点，可以方便施工单位按照设计意图进行施工。直观、形象的模型对于施工有良好的指导作用。
　　　　　　四、降低风险
　　　　　　（１）模型制作是设计过程中的重要环节之一，可以把设计风险降到最低，对于把握设计定位、施工生产具有实际意义；
　　　　　　（２）模型制作可以有效地缓解设计与使用之间的矛盾。
　　　　　　　从北京模型模型二十多年的发展以及与北京模型模型合作的企业可以看出，模型在房地产、政府机关、设计公司等众多行业都起着举足轻重的作用。也正因为如此，各大模型公司才得以生存壮大。作为专业的沙盘制作公司，我们也希望自己制作的沙盘模型能够发挥更大更多的作用，让其不仅限于商业用途，更成为一件件精美的艺术品供人们赏玩。